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　　ayx爱游戏ayx爱游戏共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的，不允许转让房屋产权份额，因特殊原因确需转让的，可向原分配区住房城乡建设委（房管局）提交申请，由代持机构回购。回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋继续作为共有产权住房使用。

　　答：根据《关于印发北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则（试行）的通知》（京建法〔2017〕20号）要求，共有产权住房依合同约定自交房之日起五年内不得对内部装饰装修进行拆除。

　　☞共有产权住房的购房人和同住人应当按照本市房屋管理有关规定和房屋销售合同约定使用房屋。

　　☞共有产权住房购房人和代持机构，不得将拥有的产权份额分割转让给他人；不得违反本办法规定，擅自转让、出租、出借共有产权住房。

　　☞购房人、同住人约定，有擅自转让、出租、出借或超过份额抵押共有产权住房等行为的，代持机构可以按照合同约定，要求其改正，并追究其违约责任。

　　☞已购共有产权住房用于出租的，购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分，具体应在购房合同中约定。

　　☞购房人应在市级代持机构建立的网络服务平台发布房屋租赁信息，优先面向保障性住房备案家庭或符合共有产权住房购房条件的家庭出租。具体实施细则由市住房城乡建设委另行制定。

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　　北京丰台区金璟阳光苑共有房将开放第二次申购登记，登记时间为2021年7月6日上午10点到2021年7月31日下午17点，具体内容详见正文。

　　北京丰台区金璟阳光苑共有房申请人需满足具有完全民事行为能力，单身家庭购买的申请人应年满30周岁，具体内容详见正文。

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　　梧桐湾嘉苑(剩余房源)共有产权住房项目将于2021年4月7日至4月11日在京城梨园大戏楼第一和第二会议室(北京市朝阳区东五环平房桥京城梨园大戏楼内)进行申购家庭集中选房活动。此次项目房源共154套，均为二居

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　　☞共有产权住房购房人和代持机构，不得将拥有的产权份额分割转让给他人；不得违反本办法规定，擅自转让、出租、出借共有产权住房。