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　　近日，达拉特旗法院树林召法庭受理了一起农村建房施工合同纠纷案件，在承办法官的努力下，双方当事人最终同意调解，两起物件损害责任纠纷案件终于得到有效化解，当场消弭当事人之间矛盾，避免了日后的纠纷装修新闻。

　　原告段某因在达拉特旗树林召镇新民村三社桥头建设ayx爱游戏房屋，经第三人候某的介绍，将建房工程包给了被告吕某ayx爱游戏、张某。2022年8月9日被告开始施工，于2022年8月21日原告与被ayx爱游戏告张某签订了《房屋土建工程协议》，合同约定：房屋建筑面积72平米左右，工期20天，承包总价款65000元，包括拆除原房屋、场地清理等，同时对建房的具体要求进行了约定。

　　合同签订后，原告向被告支付了工程款共计63275元，但是被告未按照合同的约定履行义务，擅自停工。原告报警后，双方对已完工程进行了结算，但是对已ayx爱游戏完成工程存在质量问题及后续未完成工程问题被告未予解决。

　　为了避免扩大损失，原告聘请第三方完成了后续工程的修复，产生费用36088元。后原告段某将被告张某、被告吕某诉至法院，请求维护原告的合法权益。在开庭前原告段某情绪激动，与第三人吕某围绕工程质量和价款进行了激烈的讨论。

　　承办法官经过了解事实情况后，认为该案有调解的可能，立即给当事人做起了调解工作，经过法官一番耐心的释法明理，让原被告充分认识到自身应该承担的责任义务。后原告降低赔偿金额，被告吕某和第三人候某分别向原告赔偿5000元，并且当即履行。原告段某表示，不再纠结本案，并和被告以及第三人言和。

　　根据《中华人民共和国民法典》第七百七十一条规定，承揽合同内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式ayx爱游戏，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。

　　在双方达成承揽合同时一定要尽可能细化合同条款，特别是建设施工一类的承揽合同，其验收时间，验收标准都是异常重要的因素，只有在签订合同时将履行过程中问题都约定清楚，才能避免日后产生矛盾，达成一次双方满意的合作。

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