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　　刘女士在南京栖霞区某楼盘购置了一套房产，然而领房后没几天，突然接到物业公司电话，说她家的阳台被人砸坏了，包括地砖 、墙体和吊顶。尽管对方承认搞错房号砸错了，并预付了 1000 元赔偿款，但刘女士为此很焦心，此后为一万多的赔偿金，她将装修工、邻居和物业公司告上法庭。

　　栖霞法院经审理查明，刘女士购置的房产位于某楼盘，房号是 405，去年 7 月交付，交付时 , 每户门的密码锁号码相同，业主在领取房号后可自行修改密码。7 月 2 日，刘女士领取了房屋，此后测量了尺寸定制家具，准备同年 10 月入住。不料，7 月 5 日，她突然接到小区物业公司通知说，她家阳台被人砸坏了，对方搞错了房号。刘女士匆忙赶去查看，果然家中被人私自进入，阳台的吊顶、墙 体和地砖均被砸毁。在现场，被告装修工李某说，是 1005 室的闫某通过李某的哥哥通知李某来砸墙的，不知道是自己听错了，还是雇主说错了。而被告雇主闫某说，是李某听错了，错把 1005 室听成了 405 室。当天在物业公司人员见证下，双方签订《谅解备忘录》。主要内容为：由物业公司联系装修公司装修资讯，对原告刘女士阳台进行二次改装，费用预估 13000 元，由被告李某预付至物业公司，待业主与装修公司签订装修协议后，由物业公司支付装修单位。被告李某与被告闫某在 过错责任人 栏目签字。同时，李某出具欠条一张 ，认可将原告房屋破坏，现先赔偿 1000 元，余款 12000 元将于 7 日内筹措赔付。

　　7 月 8 日，原告与某装修公司签订装修合同，工程价款 14000 元，加上美缝 1000 元。后来，原告实际付款为 15000 元，原告多次找被告要求支付钱款，但一直没有支付ayx爱游戏，于是将李某ayx爱游戏、闫某和物业公司告上法庭，要求李某、闫某支付 14000 元，要求物业公司免除 3 年物业费。法院认为，《中华人民共和国民法典》规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。本案被 告李某接受闫某指示，替闫某做活，由于错听了房号，存在重大过失，且系实际侵权人，理应承担赔偿责任。被告闫某作为委托人 ，未能将房号清楚地告知被告李某，且在谅解备忘录上作为过错责任人签字，与李某构成事实上的共同侵权；因被告与原告当时预估损失为 13000 元，现原告又多出 2000 元，这 2000 元是否系实际损失，未提供证据证明；被告物业公司并无明显过错。法院判，被告李某与闫某共同赔偿原告财产损失 12000 元。

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