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上海杨浦某ayx爱游戏小区6楼业主在装修时一男子突然发现不对劲于是上门查看不料被对方轰了出来

2023-02-18 18:28:29
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  上海杨浦,某小区6楼业主在装修时,一男子突然发现不对劲,于是上门查看,不料,被对方轰了出来。但男子已经看到了,对方将承重墙拆了大半!事发后,男子向物业举报,业主则倒打一耙,要告男子私闯民宅!ayx爱游戏

  男子张某是某小区的业主,家住7楼,张某发现楼下业主将承重墙拆了后,找到物业,要求物业上门查看。紧接着,物业工作人员进到6楼业主家中,确定该业主已经将一面承重墙拆掉,ayx爱游戏且已经拆了五分之四。

  事发后,物业向6楼业主出具了督促改正通知书装修新闻,要求对方在7天内完成整改,但过去了一个多月,6楼业主仍无任何修复动作。其他邻居担心住宅安全,在业主群里催促6楼业主及时整改,没想到6楼业主激化矛盾,说要业主去告他,他等法院传票!而且还要告张某私闯民宅ayx爱游戏!目前,城管部门已经介入,并对此事进行了立案,有关工作人员表示,他们要求对方在2月底前,找有关专业机构把墙面恢复好,三月初的时候出具恢复报告。

  有网友提出,6楼业主可能不懂什么是承重墙,这只是无心之举。从实际情况来看,装修时物业都会提醒业主,某些地方是承重墙,不能拆!

  2、张某没有经过6楼业主的同意,就进到6楼业主施工现场,是否构成非法侵入他人住宅?

  非法侵入住宅,是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据,进入公民住宅,或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。

  这里的住宅,是指人居住的地方,而案涉房屋正在进行装修,6楼业主尚未正式入住,所以从法律上讲,张某的行为不构成非法侵入他人住宅。

  但6楼业主作为不动产物权人,他享有排除妨害等物权请求权,换而言之ayx爱游戏,6楼业主有权要求张某退出房屋,不得入内。

  有网友提出ayx爱游戏,高空抛物都入刑了,6楼业主拆承重墙,这比高空抛物严重多了,当然应该入刑。

  从法律上讲,6楼业主是否构成犯罪,需要通过造成的后果判断。如果他将承重墙拆除后,使整栋楼变成危楼,影响重大的,将涉嫌过失以危险方式危害公共安全罪。

  刑法第115条第2款规定,过失危害公共安全的,处3-7年有期徒刑;情节较轻的,处3年以下有期徒刑或者拘役。

  其次,6楼业主拆了承重墙,影响了房屋的使用寿命、安全和抗震等,给其他业主造成了损失,6楼业主和拆墙人员需承担侵权责任,赔偿其他业主相应损失。

  建设工程质量管理条例第69条规定,房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,责令改正,处5万-10万元的罚款。

  具体到本案,6楼业主除了要修复承重墙外,按照法律规定,他还要承担侵权责任,赔偿业主损失,并面临5-10万元的罚款!

  最后,这件事告诫我们,房屋的承重墙非常重要,不能拆,拆了轻则被罚款5-10万,重则被追究刑事责任!后果非常严重!

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