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　　原标题：程先生花二十多万元装修了新房，刚住了两个月，突然有人来到程先生家

　　程先生花二十多万元装修了新房，刚住了两个月，突然有人来到程先生家，说这个房子是自己的，程先生懵了。程先生花五十多万元买了套房子，前来收房时，物业经理便把程先生带到的现在的房子里，说这间就是程先生的，但是房子并没有门牌。

　　程先生说自己的房子是五楼，而物业经理把他领到了四楼，并给了他钥匙，并确定该房就是程先生的。程先生虽有疑问，但物业经理坚持是程先生的房子。

　　程先生认为，既然物业人员都这么确定，还给了钥匙，不是自己的还能是谁的。于是开工装修，住了进来。住了几个月后，没想到房子真正的主人来了。

　　这下程先生纳闷了，物业给自己了钥匙，对方却说自己是四楼，而程先生是五楼，程先生装修了他的房子还住了进来，对方很不解。

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　　程先生也无奈，之前一再和物业经理确认对方都说没错，但是如今房主却想要回房子，怎么办？于是两个房主去找物业经理要说法。

　　这事谁遇到了都会要求解决的，对于程先生来说，自己花了很多钱装修，却是别人的房子，而房主还要求拆除装修恢复原样ayx爱游戏，这些费用怎么办。

　　程先生觉得自己很无辜ayx爱游戏，还花了装修费，自己的损失谁来担？房主要自己担责，程先生无法承担这样的责任，如果物业经理没有给错钥匙，怎么会发生这样的事情，物业经理应当担责。对于房屋主人来说，自己的房子在不知情的时候被人装修，完全不符合自己的装修想法，要求对方恢复原状是理所当然的。面对这种情况，物业经理离职，此事究竟由谁来负责。显然ayx爱游戏，不管是程先生还是房屋主人，自己权益受到侵害，责任人应当承担侵权责任。《民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

　　《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任装修新闻。本事件中，房屋交付的责任本应是房屋开发商的，但是对方却委托给了物业，而由于物业经理在工作中的失误，导致房屋给错钥匙。程先生装修了他人房屋，不仅损失了装修费，该房的房主也因此找他恢复房屋原状，物业和开发商应当承担侵权赔偿责任。程先生和房主多次找物业没有达成结果，物业认为错误是物业经理造成的，而物业经理已经离职，因此无法对此事进行处理。显然，物业并不能以员工离职就对此事不理不睬，程先生可就此事通过法律途径解决。

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　　不过，程先生也真是粗心大意，既然自己的房号和物业给的不是一个楼层，怎么就能轻易相信呢？何况在装修过程中，也有机会确认楼层的问题，自己住楼层是否和购买的一致，也应该考虑，毕竟楼层不一样价格也不同，怎么就能开始装修呢？可见，程先生自己在此事中也存在过错。也因此应当承担部分责任。除了通过法律途径，有没有其他解决办法呢？如果房主愿意，物业公司可以调解双方房屋互换，互补差价。这样程先生可以不用重复装修，对方也可以不需要恢复原状。另外，如果对方坚持要回自己房屋，那么可以找专业鉴定机构估价，对于保留的装修部分，房主应当支付给程先生部分费用。而不需要的装修拆除发生的费用，应当由物业公司和开发商共同承担。当然，程先生的损失，应当由房屋开发商和物业共同承担，程先生自己也需承担部分责任。或者几方进行协商达成一致进行解决。如果无法达成一致意见，最终就只能通过法律途径进行解决。返回搜狐，查看更多